Hudson’s Bay berencana untuk menjual hingga 28 sewa toko kepada pemilik BC Mall yang ingin meluncurkan “department store modern baru.”
Perusahaan tertua di Kanada mengatakan pada hari Jumat bahwa pihaknya akan meminta izin yudisial bagi Ruby Liu untuk mengambil alih sekelompok properti di department store dan Saks Breothers mereka disewa di Alberta, BC dan Ontario.
Perusahaan itu Disajikan untuk perlindungan kreditor Pada bulan Maret dan sedang dalam proses melikuidasi semua tokonya, dia tidak mengatakan berapa banyak uang yang ditawarkan Liu untuk properti, juga tidak menunjuk semua lokasi spesifik yang terlibat.
Namun, dia mengatakan bahwa tiga sewa yang mereka inginkan adalah untuk properti di pusat perbelanjaan BC yang dia miliki.
Sewa di tempat pembelian utama
Hudson’s Bay and Saks menyewa 96 situs di beberapa distrik perbelanjaan yang paling diinginkan dan tinggi di negara ini. Banyak properti adalah ruang besar, secara kolektif yang mencakup ratusan ribu kaki persegi.
Ban Kanada membeli garis -garis ikonik, lambang senjata, berbagai nama perusahaan, logo dan kekayaan intelektual yang terkait dengan perjanjian $ 30 juta, karena Teluk Hudson melikuidasi toko -tokonya dan mengakhiri operasi.
Siaran pers Liu, seorang investor yang memiliki tiga pusat perbelanjaan SM, mengatakan bahwa bisnis yang berniat membangun akan fokus pada “menutup kesenjangan antar generasi, memberikan pengalaman berbelanja yang mendalam dan menjadi tujuan di mana semua kelompok umur berkembang bersama.”
Dia berjanji untuk memprioritaskan mantan karyawan Bay dengan merekrut dan mengatakan dia juga akan memberikan pemasok dan pemasok yang bekerja dengan prioritas perusahaan dengan memilih mitra bisnis.
Pada periode sebelum pengumuman, video yang diterbitkan di platform Jejaring Sosial Tiongkok Rednote menunjukkan Liu di ruang bersama, menandatangani perjanjian untuk sewa dan kemudian mendorong dan tampil sampanye dengan rekan kerja.
Pada awal minggu, ia menggunakan platform untuk menunjukkan logo untuk department store yang ingin ia jalankan. Ia memiliki nama “Liu” dalam ruby dengan kata -kata “teluk baru” di bawah ini.
“Anda melihat logo ini, kan? Lain kali Anda melihatnya, saya harap Anda berhenti dan mendukung toko saya,” kata Mandarin dalam video sambil berbicara dengan sekelompok kecil orang yang merekamnya di ponsel mereka.
Rencana asli Liu, diumumkan setelah Hudson’s Bay meminta perlindungan kreditor pada bulan Maret, adalah untuk “memulihkan teluk ke kejayaannya” yang mengoperasikan 25 tokonya.
Gerakan ban Kanada
Rencana itu mencapai halangan di awal bulan, ketika Teluk Hudson mencapai Perjanjian $ 30 juta dengan ban Kanada Untuk properti nama teluk, alasannya yang terkenal, lambangnya dan beberapa mereknya.
Hudson’s Bay akan mulai menjual semua barang pada hari Jumat di enam toko yang sebelumnya disimpan dari likuidasi yang dimulai di 90 lokasi perusahaan lainnya bulan lalu.
Perjanjian Jumat, yang masih membutuhkan persetujuan pengadilan, akan mencegah LIU mengonversi situs mana pun yang dapat menyewakan ke toko -toko Bay kecuali jika mencapai perjanjian lisensi dengan ban Kanada. Ban Kanada tidak memiliki komentar tentang penggunaan Liu dari nama teluk.
Bisa juga pemilik, yang harus menerima kesepakatan.
Mereka bukan bagian dari proses yang memutuskan siapa yang akan menjual sewa dan, oleh karena itu, dapat berargumen bahwa mereka harus memiliki sesuatu untuk dikatakan dalam siapa pindah ke properti mereka.
Pemilik juga bisa memaksa Liu untuk mematuhi persyaratan yang sama seperti Hudson’s Bay dan Saks setuju. Ketentuan -ketentuan ini dapat menentukan jenis bisnis yang dapat dieksekusi di ruang dan bahkan pada jam berapa yang akan diizinkan untuk dibuka.
Dicapai pada hari Jumat setelah pengumuman, pengacara pemilik, termasuk Cadillac Fairview, Ivanhoe Cambridge II Inc. dan Jones Lang LaSalle Inc., mengatakan mereka tidak memiliki komentar karena mereka masih menunggu rincian lebih lanjut dari perjanjian tersebut.
Seorang investor dengan pengalaman ritel
Sementara Liu sedikit diketahui di sebagian besar Kanada, itu adalah kepribadian yang lebih akrab di BC dan memiliki beberapa pengalaman ritel.
Dia adalah presiden Dewan Walk Central, Perusahaan investasi ritel Itu memiliki pusat perbelanjaan British Columbia Tsawwassen Mills, Mayfair Shopping Center dan Woodgrove Center. Masing -masing toko Hudson’s Bay atau Saks. Central Walk juga mengarahkan Golf Golf Arbutus Ridge.
Dia belum mengatakan bagaimana dia akan membiayai pembelian sewa apa pun, tetapi Woodgrove Mall di Nanaimo, BC, baru -baru ini terdaftar untuk dijual melalui Colliers.
Liu juga tampaknya memiliki banyak properti pribadi untuk menggunakan kekayaan. Wawancara tahun 2023, yang dilakukan dengan Media 56 Tiongkok di bawah televisi, menunjukkan rumah mewah Vancouver Barat di sebuah pertanian tertutup dengan kolam renang, bioskop rumah dan tahta yang mengatakan itu adalah replika yang menjadi milik ratu Inggris.
Dalam wawancara, dia juga menyebutkan memiliki Rolls-Royce, Lamborghini dan Mercedes-Benz. Dia mengunjungi lapangan golf dan mengendarai mobil bayi kecil di sekitar salah satu pusat perbelanjaannya.
Dengan Liu dalam perjalanan untuk menerima 28 sewa, Hudson’s Bay masih memiliki banyak properti yang tersedia.
Dua belas partai mengajukan penawaran untuk total 39 sewa, dan beberapa penawar membuat permainan untuk tempat yang sama, menurut presentasi peradilan baru -baru ini.
Hudson’s Bay telah mengatakan bahwa salah satu penawar adalah ban Kanada, tetapi belum mengungkapkan berapa banyak properti yang dia inginkan.
Dalam siaran pers Jumatnya, Bay mengatakan dia masih dalam diskusi dengan penawar lain dan “akan mengomunikasikan hasil diskusi ini, jika sesuai, di masa depan.”
