Meredith Tabbone tinggal di Chicago, namun selama lima tahun terakhir dia telah menginvestasikan banyak waktu dan hampir setengah juta dolar bangun rumah impianmu di Italia.
Semuanya dimulai pada awal tahun 2019 ketika Tabbone mengetahui bahwa sebuah kota di Italia, Sambuca di Sicilia, sedang melelang properti terbengkalai. dari 1 euroatau sekitar $1,05.
Pada saat yang sama, Tabbone, yang bekerja sebagai penasihat keuangan, menggali lebih dalam tentang sejarah keluarganya. Dia baru saja mengikuti kakek buyutnya ke kota yang sama di Sisilia sebelum dia memulai hidup baru di Amerika.
Kebetulan itu “terlalu bagus untuk menjadi kenyataan” dan dia menganggapnya sebagai tanda untuk mengajukan penawaran.
Beberapa bulan kemudian, Tabbone menjadi pemilik rumah seharga 1 euro. Dia juga membeli gedung di sebelahnya dan mulai bekerja memimpin tim lokal dalam renovasi besar-besaran.
Saat ini, Tabbone, 45 tahun, menggunakan propertinya di Sisilia sebagai tempat berlibur dan mengatakan bahwa properti tersebut terasa seperti tempat tinggal utamanya. Rumah ini mencakup dua kamar tidur utama, dua kamar tidur tamu, dapur dengan sentuhan modern, ruang makan besar dengan galeri foto, perpustakaan, ruang tamu, sauna panas kering, dan dua teras, termasuk satu dengan oven pizza. dan makan di luar ruangan.
Secara total, dia menghabiskan sekitar $475.000 untuk rumah impiannya di Italia.
Meredith Tabbone menghabiskan sekitar $475.000 untuk rumah impiannya di Sambuca di Sicilia.
Mickey Todiwala | CNBC melakukannya
Rincian biaya
Sementara tawaran untuk properti Sisilia dimulai dari €1, Tabbone mengajukan penawaran untuk bangunannya seharga €5.555. Dengan pajak dan biaya, dia menghabiskan 5.900 euro (sekitar $6.200) untuk mengambil alih properti tersebut.
Dia mengunjungi rumah barunya untuk pertama kalinya pada bulan Juni 2019. Kondisi properti itu “sangat buruk,” kata Tabbone kepada CNBC Make It: tidak ada listrik, tidak ada air mengalir, asbes di langit-langit dan “mungkin kotoran merpati setinggi dua kaki.” .” di lantai.”
Meredith Tabbone menawar €5.555 untuk sebuah rumah, yang tidak terlihat, di Sambuca, Sisilia, pada tahun 2019.
Atas perkenan Meredith Tabbone
Setelah melihat ruangan tersebut, ia juga membeli rumah kosong di sebelahnya melalui penjualan pribadi dengan pemiliknya seharga 22.000 euro (lebih dari $23.000).
Menggabungkan kedua properti tersebut berarti anggaran renovasi yang lebih besar: Tabbone awalnya berencana menghabiskan €40.000 untuk merenovasi lahan seluas 620 kaki persegi, namun anggaran tersebut berkembang menjadi €140.000 untuk menutupi lahan seluas 2.700 kaki persegi.
Setelah mengunjungi rumah aslinya seharga €1, Meredith Tabbone membeli gedung di sebelahnya seharga €22.000 untuk digabungkan guna menciptakan rumah liburan impiannya.
Atas perkenan Meredith Tabbone
Pada akhir renovasi pada bulan Oktober 2023, bangunan ini menghabiskan sekitar 425.000 euro, atau $446.000. Karena proyek tersebut tertunda karena pandemi dan memakan waktu beberapa tahun, dia mampu membayarnya secara penuh tanpa harus mengambil pinjaman.
Sederhana, namun bermakna
Tujuan Tabbone dengan propertinya di Sisilia adalah membangun rumah peristirahatan di mana ia juga bisa menghibur teman dan keluarga.
Untuk mengawalinya, tim renovasi Tabbone melakukan perubahan struktur seperti merobohkan beberapa tembok untuk membuka area umum, meratakan lantai kedua bangunan, menambah balok baja untuk melindungi dari gempa, dan menambah dua teras.
Rumah Meredith Tabbone memadukan sentuhan akhir kontemporer dengan fitur asli rumah, seperti lengkungan dan bak air di dapur.
Mickey Todiwala | CNBC melakukannya
Meredith Tabbone merobohkan beberapa dinding untuk membuka dapur, ruang makan, dan ruang tamu. Dia berencana menggunakan rumah liburannya untuk menghibur teman-teman lokal dan sesama pelancong.
Mickey Todiwala | CNBC melakukannya
Itu adalah proyek renovasi pertama Tabbone. Ia terinspirasi oleh ayahnya yang merupakan seorang arsitek dan meninggal saat ia berusia 15 tahun. Dia sekarang menyebut rumah itu Casa dell’Architetto untuk menghormatinya.
Tabbone mengatakan visinya adalah merancang ruang yang “sederhana, namun bermakna”, sesuai dengan karakter “Mad Men” Don Draper.
Proyek yang telah selesai “seribu kali lebih baik” dari visi aslinya, katanya. “Modern, namun tetap nyaman. Dan benar-benar memamerkan semua fitur terbaik yang sudah ada di rumah,” seperti lengkungan asli, ruang makan di dapur, dan tangga unik.
Meredith Tabbone menyelesaikan renovasi pada akhir tahun 2023 dan berencana menghabiskan empat bulan dalam setahun di Sambuca.
Mickey Todiwala | CNBC melakukannya
Sekarang setelah rumahnya selesai, Tabbone berencana menghabiskan empat bulan dalam setahun di Sisilia. Ia juga memanfaatkannya sebagai ruang pertemuan untuk mengatur makan malam bersama teman-temannya di Sambuca.
“Ini adalah komunitas yang luar biasa” yang terdiri dari ekspatriat dan penduduk lokal, katanya.
Meredith Tabbone mengatakan dia belum pernah melakukan proyek renovasi seperti ini sebelumnya, namun terinspirasi oleh karya ayahnya yang merupakan seorang arsitek.
Mickey Todiwala | CNBC melakukannya
Salah satu fitur favorit Meredith Tabbone di rumah impiannya di Sisilia adalah sauna panas kering di salah satu kamar tidur tamu.
Mickey Todiwala | CNBC melakukannya
Jembatan antara masa lalu dan masa depan
Tabbone mengatakan properti Sambuca miliknya lebih dari sekadar tempat liburan. “Apa arti rumah ini bagi saya adalah jembatan antara masa lalu dan masa depan saya,” katanya. “Ini adalah kesempatan untuk benar-benar terhubung kembali dengan garis keturunan ayah saya. Namun ini juga berbicara tentang masa depan saya karena ini adalah sesuatu yang saya ciptakan untuk diri saya sendiri… di mana saya dapat berpikir lebih banyak tentang menikmati hidup dan memiliki keseimbangan kehidupan kerja yang lebih baik. ” staf. “.
Tabbone tidak berencana menjual rumah itu dan telah menjanjikannya kepada sepupunya jika dia meninggal terlebih dahulu. “Setelah itu akan disumbangkan ke kota,” kata Tabbone.
Meredith Tabbone berasal dari Chicago dan mendengar tentang lelang rumah senilai €1 di Sambuca di Sicilia pada tahun 2019.
Mickey Todiwala | CNBC melakukannya
Meskipun Tabbone menghabiskan banyak uang di rumahnya yang jauh dari rumah, dia mengatakan apa yang dia peroleh dari pengalaman itu sangat berharga.
“Ada rasa kebersamaan yang nyata di sini, jadi menurut saya masyarakat di sini sangat bahagia,” katanya. Selain itu, “Saya mulai berpikir secara berbeda tentang cara saya membangun bisnis, dan mungkin dengan tidak berfokus pada pekerjaan, [but] tentang kepuasan pribadi secara umum, “katanya.
Meredith Tabbone berteman dekat dengan penduduk lokal dan asing di Sisilia.
Mickey Todiwala | CNBC melakukannya
Secara keseluruhan, tambahnya, ia merasa “penting untuk melestarikan bangunan tua seperti ini” yang tidak dapat diciptakan kembali dengan material modern atau kepekaan konstruksi. “Perhatian terhadap detail, kualitas elemen, kemampuan bangunan ini bertahan selama berabad-abad. Itu sudah tidak dilakukan lagi,” ujarnya.
Konversi EUR ke USD dilakukan menggunakan nilai konversi OANDA sebesar 1 EUR hingga 1,05 USD pada 18 Oktober 2023. Semua jumlah telah dibulatkan ke dolar terdekat.
Apakah Anda ingin mendapatkan uang tambahan di luar pekerjaan sehari-hari Anda? Daftar Kursus Online CNBC Cara mendapatkan penghasilan pasif secara online untuk sumber pendapatan pasif umum, tips memulai, dan kisah sukses kehidupan nyata.
